Kā izveidot nekustamā īpašuma aģentūru

Nekustamā īpašuma aģentūra sniedz palīdzību jebkuru telpu pirkšanā, pirkšanā, nomā. Turklāt speciālisti var izvēlēties individuālas darījumu iespējas, palīdzēt dokumentu saraksta noformēšanā un darboties kā starpnieks, pārskaitot līdzekļus no pārdevēja uz pircēju vai otrādi. Jūs pats varat atvērt līdzīgu uzņēmumu.

Lietošanas instrukcija

1

Apkopojiet visus dokumentus, kas jums būs nepieciešami, lai jūs reģistrētos kā individuālais uzņēmējs. Sarakstu var apskatīt stendā nodokļu inspekcijā vai tā oficiālajā vietnē internetā. Jums būs nepieciešama pases kopija, TIN, apdrošināšanas polise, rakstisks iesniegums, kas adresēts NI vadītājam ar lūgumu iegūt individuālā uzņēmēja statusu. Turklāt jums jāmaksā nodeva un jāiesniedz bankas kvīts kopija. Tad jums jānāk klajā ar topošā uzņēmuma zīmolu, jāizveido tā reģistrācija un jāsaņem sertifikāts, kurā tiks reģistrēti darbības veidi un dokumenta individuālais numurs.

2

Kad esat saņēmis sertifikātu par tiesībām nodarboties ar IP, sāciet meklēt piemērotu vietu darbam. Jums būs nepieciešams dzīvoklis, kas atrodas dzīvojamās ēkas pirmajā stāvā, vai atsevišķas nedzīvojamās telpas, īrēti dzīvokļi utt. Ir svarīgi, lai platība būtu lielāka par 20 kv.m. Pievērsiet uzmanību tam, vai visas komunikācijas ir notikušas telpās, vai ir noteikta savlaicīga līgumu izpilde ar VVD, ugunsdzēsības dienestu utt.

3

Sazinieties ar plašsaziņas līdzekļiem ar darba meklēšanas sludinājumu. Nolīgt cilvēkus ar juridisko grādu. Jūs varat nolīgt tos, kuri joprojām studē vai kuriem ir vidējā speciālā izglītība. Jums būs nepieciešams arī grāmatvedis un sētnieks. Pajautājiet draugiem un radiem, varbūt viņi var kādu ieteikt. Pirmkārt, jūs varat aprobežoties ar darbinieku skaitu 3-4 cilvēku sastāvā un vēlāk paplašināt personālu.

4

Iegādājieties darbiniekus datorus, printerus, skenerus, galdus un krēslus. Uzzīmējiet tālruņa līniju, izveidojiet internetu. Jums būs nepieciešami plaukti un skapīši, lai novietotu apmeklētāju mantas, ērti krēsli gaidīšanai, mēbeles sarunām. Neaizmirstiet par biroja piederumiem. Padariet biroju pēc iespējas mājīgāku un pievilcīgāku. Pie ieejas uzstādiet izkārtni ar pakalpojumu sarakstu.

5

Ievietojiet laikrakstā sludinājumu par nekustamā īpašuma aģentūras atvēršanu, norādiet tālruņu numurus, e-pasta adreses, atrašanās vietas un uzskaitiet sniegto pakalpojumu sarakstu. Parakstu un sludinājumu papildiniet ar tematisku attēlu.

6

Sāciet vākt bāzi, jūs varat piesaistīt potenciālos klientus, izmantojot reklāmas, izmantojot paziņas, nodokļu biroja apmeklētājus un reģistrācijas kameru. Tur jūs varat pakārt mazas izdrukas, lūdzot viņus sazināties ar aģentūru vai vienkārši atnest vizītkartes un palūgt darbiniekus izsniegt cilvēkiem. Norādiet savu tālruņa numuru un kontaktpersonu.

7

Reģistrējiet visus izdevumus un ienākumus, savlaicīgi sagatavojiet pārskatus un izdaliet algas darbiniekiem. Jūs to varat noteikt fiksētā apmērā vai algas veidā, kā arī procentos no aktivitātes. Ar katru nekustamo īpašumu sastādiet atsevišķu darba līgumu, pierakstiet aktivitātes ilgumu, samaksas apmēru par pakalpojumiem un dokumenta sagatavošanas datumu. Ieteicams izveidot zīmogu ar savas aģentūras nosaukumu.

8

Kad darbinieki ir gatavi strādāt un visi dokumenti ir gatavi, varat atvērt aģentūru. Iepriekš brīdiniet iedzīvotājus, ievietojiet reklāmas, reklamējiet televīzijā, izrotājiet ieeju un nāciet klajā ar komiksu balvām un dāvanām ikvienam. Tātad jūs radīsit īpašu noskaņu, kas nākotnē veicinās klientu piesaistīšanu jūsu nekustamā īpašuma aģentūrā.