Kā noteikt uzņēmuma vērtību

Uzņēmuma reālās vērtības novērtēšana var būt nepieciešama dažādās situācijās: piesaistot investīcijas, pērkot un pārdodot biznesu, sastādot biznesa plānu turpmākai attīstībai utt. Biznesa vērtēšanas procesa noteicošā vērtība ir uzņēmuma aktīvu vērtība.

Jums būs nepieciešams

• - dati par uzņēmuma aktīviem (finanšu ieguldījumi, nekustamais īpašums, aprīkojums, krājumi, nemateriālie aktīvi);

• - dati par biznesa efektivitāti un ienākumiem pēc iespējas ilgāku laika periodu.

Lietošanas instrukcija

1

Uzņēmuma vērtība atspoguļo tā sniegumu. Izmaksu aprēķins ir nepieciešams, lai pieņemtu pareizus lēmumus par uzņēmuma turpmāko attīstību, kā arī, lemjot par īpašnieka tiesību pirkšanu un pārdošanu vai veicot ieguldījumus šajā biznesa objektā.

2

Novērtējiet biznesa vērtību vairākos posmos. Apkopojiet informāciju par vērtēšanas priekšmetu, pamatojoties uz visu savākto datu dokumentāriem pierādījumiem. Veiciet tirgus sektora analīzi, kurai pieder šis bizness, apsveriet līdzīgus īpašuma kompleksus.

3

Veiciet aprēķinus pēc galvenajām pieejām biznesa vērtēšanai. Piemēram, lai novērtētu uzņēmējdarbību kā rentablu, izmantojiet trīs galvenās pieejas: rentablu, dārgu un salīdzinošu. Koordinējiet aprēķinu laikā iegūtos rezultātus ar dažādām metodēm.

4

Veicot novērtēšanas pārbaudi, ņem vērā visu uzņēmuma aktīvu vērtību:

- finanšu ieguldījumi;

- nekustamais īpašums;

- aprīkojums;

- krājumi;

- nemateriālie aktīvi.

5

Tā kā bizness ir ieguldījumu produkts, tā kā izmaksas un ieņēmumi tiek sadalīti laika gaitā, lai noteiktu uzņēmuma patieso vērtību, ņem vērā datus par iespējami ilgāku laika periodu un atsevišķi novērtējiet:

- uzņēmējdarbības rādītāji;

- pieejamie, pašreizējie un plānotie ieņēmumi;

- attīstības perspektīvas;

- Konkurences līmenis šajā uzņēmējdarbības nozarē.

6

Kā faktorus, kas nosaka tirgus vērtību, ņemiet vērā:

- pašreizējā un nākotnes peļņa, līdzīga biznesa izveidošanas izmaksas pašreizējā posmā (vienādi materiālie un nemateriālie aktīvi un tirgus stāvoklis);

- nekustamā īpašuma kompleksu piedāvājuma un pieprasījuma attiecība;

- līdzīgs vērtējamajam biznesam - ienākumu saņemšanas laiks, kā arī aktīvu likviditāte.

7

Ja biznesa novērtēšanas mērķis ir veikt noteiktas juridiskas darbības ar uzņēmējdarbību, apsveriet iespēju piesaistīt neatkarīgu vērtētāju ar atbilstošu licenci sadarbībai, jo būs nepieciešams oficiāls atzinums par uzņēmuma vērtību.

Pievērsiet uzmanību

Ja novērtējuma rezultāti ir pietiekami, lai tos iesniegtu secinājuma, nevis oficiāla novērtējuma ziņojuma veidā, tad, lai samazinātu novērtējuma izmaksas, sastādot uzdevumu vērtētājam, no normatīvi saistošo paketes identificējiet konkrētas procedūras.

Noderīgi padomi

Krievijas apstākļos visatbilstošākās ienākumu pieejas metodes ir ienākumu kapitalizācijas un diskontēšanas plūsmu metode.