Kā pārdot viesnīcu

Viesnīcu bizness ne vienmēr atmaksājas labi, jo dažreiz klienti īsti nezina, ko viņi vēlas. Varbūt jūs to izveidojāt tālākas pārdošanas nolūkā. Jebkurā gadījumā, ja esat pieņēmis galīgo un neatsaucamo lēmumu pārdot viesnīcu, lūdzu, esiet pacietīgs.

Lietošanas instrukcija

1

Adekvāti novērtējiet savas viesnīcas izmaksas. Uzziniet vidējās cenas līdzīgiem īpašumiem jūsu reģionā. Ja finanšu aprēķini ļauj, samaziniet cenu līdz iespējamajai robežai. Neapstādiniet viesnīcu, lai nezaudētu pastāvīgos klientus. Vienkārši brīdiniet viņus par iespējamu vadības maiņu tuvākajā nākotnē. Sagatavojiet visus pārdošanai paredzētos dokumentus (juridiskas personas dibināšanas dokumenti, viesnīcu sertifikāti, sertifikāti par īpašumtiesībām uz nedzīvojamām telpām un zemi).

2

Reklāma internetā un citos plašsaziņas līdzekļos par viesnīcu pārdošanu. Sludinājumam jābūt detalizētam, un tajā jāiekļauj viesnīcas fasādes un interjera fotogrāfijas. Ja vēlaties, un, ja iespējams, pasūtiet publikāciju sērijas par savu viesnīcu. Noteikti koncentrējieties uz faktu, ka uzņēmums darbojas bez pārtraukuma un atmaksāsies pietiekami ātri.

3

Tā kā viesnīca ir dārgs uzņēmums, labāk ir izvietot reklāmas maksas vietnēs, kuras apskatījuši turīgi klienti, un cienījamās biznesa publikācijās. Pat ja jums ir ievērojami naudas līdzekļi, uzmanīgi iztērējiet naudu reklāmai, jo jūs varat nogaidīt vairāk nekā mēnesi, lai pabeigtu darījumu ar šādu objektu.

4

Sazinieties ar cienījamu nekustamo īpašumu kompāniju, kurai jau ir pieredze šāda nekustamā īpašuma pārdošanā. Kompetenti sastādiet līgumu, jo daži nekustamo īpašumu īpašnieki, veicot lielus darījumus, var spēlēt dubultu spēli un nepamatoti par zemu novērtēt jūsu viesnīcas cenu.

5

Iesniedziet priekšlikumu tūrisma operatoram, ar kuru jūs strādājat, vai tam, kurš specializējas jūsu reģionā. Ceļojumu speciālists daudz labprātāk apsver jūsu piedāvājumu nekā parasts pircējs, kuram nav ne jausmas par viesnīcu biznesu.

6

Izsaki piedāvājumu citiem viesnīcu īpašniekiem. Varbūt kāds no viņiem plāno paplašināt viesnīcu ķēdi un būs ieinteresēts iegādāties gatavu biznesu.