Kā atvērt ērtu viesnīcu

Atvērt savu ērto viesnīcu ir bizness, kas prasa daudz pūļu, laika un naudas. To nav iespējams izdarīt ātri un lēti. Šāds bizness ir piemērots tiem, kuri vairākus gadus ir gatavi gaidīt stabilus ienākumus.

Viesnīcu formātu izvēle

Jaunākie viesnīcu pakalpojumu tirgus pētījumi liecina, ka 60% viesu dod priekšroku lielām viesnīcām, bet 40% dod priekšroku mini viesnīcām vai mājas tipa viesnīcām. Ja jūs gatavojaties spert pirmos soļus šajā biznesā, tad sāciet ar nelielu ērtu viesnīcu ar 10-30 ērtiem numuriem. Jūsu viesnīcas priekšrocības šajā gadījumā būs saprātīgas cenas un mājīga atmosfēra, ko novērtē liels skaits ceļotāju un biznesa ceļotāju.

Ja jums ir iespaidīgāka sākotnējā summa, varat atvērt elitāru mini-viesnīcu ar greznu rotājumu, lielisku dizainu un personalizētu klientu apkalpošanu.

Materiālā bāze

Viesnīcu biznesa uzsākšanas izmaksas ir tieši atkarīgas no telpu izvēles. Lētākais variants ir īrēt vai izpirkt vairākus dzīvokļus, komunālo dzīvokli vai visas kāpnes skaistā mājā, kas atrodas klusā, skaistā pilsētas vietā. Liela nozīme ir sabiedriskā transporta, veikalu, restorānu utt. Tuvumam. Lai oficiāli reģistrētu nopirkto dzīvokli, tas jāpārskaita fondā, kas nav dzīvojamais īpašums.

Otrais izmaksu postenis ir telpu pārbūve, rekonstrukcija un remonts. Tas ir nepieciešams, lai nodrošinātu, ka jūsu viesnīca atbilst ugunsdrošības un sanitārās un epidemioloģiskās stacijas prasībām.

Tikpat svarīgi ir arī uzņēmuma interjers. Pat ja jūsu sapnis ir pieticīga mājas stila viesnīca, jums nevajadzētu ietaupīt uz apdares materiāliem. Kvalitatīvs darbs, kas veikts pirmajā darba posmā, samazinās turpmākā kosmētiskā remonta izmaksas. Turklāt jums būs nepieciešamas mēbeles, mājas dekorēšana, sadzīves tehnika, telefoni, reģistratūras zona utt.

Juridiskā bāze

Viesnīcu biznesam nav nepieciešama licencēšana, taču vienmēr vajadzīgs daudz laika, lai iegūtu dažādus apstiprinājumus un lēmumus. Ir nepieciešams nokārtot pārbaudi par atbilstību GOST un standartiem ūdens utilītā, ugunsdzēsības kontrolē, Energonadzor, pilsētas pārvaldē un daudzās citās iestādēs. Lai apstiprinātu "zvaigzni", jūs varat brīvprātīgi nokārtot Rostourism sertifikātu.

Materiālā bāze

Pirms viesnīcas atvēršanas uzmanīgi aprēķiniet nepieciešamo sākuma ieguldījumu. Šis darbības veids attiecas uz uzņēmējdarbības veidu ar augstu ienākšanas slieksni - no vairākiem simtiem tūkstošu līdz miljoniem dolāru. Ņemiet vērā, ka mini-viesnīcas atmaksāšanās laiks būs no 5 līdz 8 gadiem.