Kā atvērt nekustamā īpašuma kompāniju

Uzņēmuma, kas specializējas nekustamo īpašumu pārdošanā, izveidošana ir tikai gadījums, kad galvenā loma ir reālai pieredzei un zināšanām par viņu darbības jomu. Ar nepieciešamo pieredzi būs viegli atrisināt visus formālos un organizatoriskos jautājumus, kas saistīti ar nekustamā īpašuma biroja reģistrāciju.

Jums būs nepieciešams

• - dibināšanas dokumentu pakete (vai IP reģistrācijas apliecība);

• - neliels birojs (20-30 kvadrātmetri);

• - divi pārvaldnieki un divi nekustamā īpašuma aģenti;

• - iespiesto publikāciju bāze paziņojumu iesniegšanai;

• - vietne.

Lietošanas instrukcija

1

Izvēlieties sava uzņēmuma juridisko formu - tā var būt gan akciju sabiedrība, gan LLC, vai vienkārši individuāls bizness. Uz tiem darbības veidiem, kas jums jānorāda, reģistrējot aģentūru, nav obligāta licencēšana, tāpēc jums vairs nebūs vajadzīgas īpašas atļaujas, lai likumīgi sāktu savu darbību.

2

Atrodiet starpnieku pakalpojumu tirgus segmentu, kurā darbs jums šķiet visdaudzsološākais un pievilcīgākais. Tas var būt gan komerciāls nekustamais īpašums, gan dzīvojamais fonds, ieskaitot, piemēram, tikai lauku mājas un kotedžas. Dažas nekustamo īpašumu aģentūras strādā tikai ar nomas piedāvājumiem un pieprasījumu pēc tiem, uzsverot to šauro specializāciju. Jebkura šaura segmenta priekšrocības vai trūkumi šeit ir saistīti ar reģiona nekustamā īpašuma tirgus īpatnībām un uzņēmuma vadītāja personīgo pieredzi.

3

Apsveriet nekustamo īpašumu aģentu atlases shēmu, kas būs jāizvēlas ne tikai pirms uzņēmuma dibināšanas, bet arī nākotnē, un diezgan regulāri. Vadītāju atlase, kuri pastāvīgi strādā birojā, nav grūta, jo viņi darba vietu maina daudz retāk nekā aģenti. Nekustamā īpašuma aģentu atalgojumā uzsvars būtu jāliek uz procentiem no komisijas maksas, ko firma saņem darījuma gadījumā, nevis uz algas daļu.

4

Organizējiet savas jaunās aģentūras reklamēšanu - apkopojiet drukātu sludinājumu datu bāzi, kurā jūs regulāri reklamējaties, pasūtiet sava uzņēmuma tīmekļa vietnes izveidošanu un reklamēšanu profesionālā tīmekļa studijā. Pēc ekspertu domām, reklāma ir neaizstājams rīks nekustamā īpašuma pakalpojumu reklamēšanai tirgū, jo nekustamā īpašuma aģentūras nevar rēķināties ar lielu skaitu pastāvīgo klientu un ir nepieciešams pastāvīgi meklēt jaunas lietojumprogrammas.

Noderīgi padomi

Mēģiniet paplašināt pakalpojumu klāstu, ko sniegs jūsu aģentūra, ieskaitot juridiskas konsultācijas par darījumiem ar nekustamo īpašumu, atbilstošu dokumentu sagatavošanu, kā arī palīdzību pārvietošanā (kravas pārvadājumos).

.