Kā iegūt nomu no uzņēmuma

Dažas organizācijas savā darbā izmanto nomātu īpašumu, kas pieder citam uzņēmumam. Kopumā jēdziens "īre" nozīmē īpašuma nodošanu pagaidu lietošanai par maksu. Pamatojoties uz to, izriet, ka objekts paliek iznomātāja īpašumā. Bet īrniekam šis darījums jāatspoguļo grāmatvedībā. Lai to izdarītu, jums ir pareizi jāizsniedz nomas līgums.

Lietošanas instrukcija

1

Sākumā jums ir jāsastāda nomas līgums, kurā jūs turēsiet kā īrnieku, un uzņēmums, kas ir īpašnieks, - iznomātājs. Šajā dokumentā norādiet īpašuma nosaukumu, nomas termiņu, visus objekta tehniskos datus, pierakstiet arī pamatlīdzekļa inventāra numuru un izmaksas, kas ir ļoti svarīgi turpmākai grāmatvedībai jūsu bilancē.

2

Pēc tam pierakstiet maksājuma summu un termiņu par īpašuma nomu un norādiet maksājuma kārtību, tas ir, ja tas ir bankas pārskaitījums, tad jānorāda dati, par kuriem jāveic maksājums. Neaizmirstiet norādīt īres nosacījumus, piemēram, kurš apmaksās remonta, uzstādīšanas un citus izdevumus. Līgums tiek sastādīts divos eksemplāros, no kuriem viens paliek iznomātājam, bet otrais - ar jums.

3

Varat arī sastādīt maksājuma grafiku, kas būs līguma pielikums. Pamatdokumentā jums ir jāizveido saite uz šo papildinājumu. Arī maksājuma summu var noteikt, tas ir, vienkārši reģistrēt ikmēneša īres maksu.

4

Pēc tam noformējiet pamatlīdzekļa pieņemšanas sertifikātu (veidlapa Nr. ОС-1). Šajā veidlapā būtu jāietver tāda informācija kā aktīva saņemšanas datums, pēdējās kapitālremonta datums, lietderīgās lietošanas laiks, sākotnējā un atlikušā summa, nolietojuma summa. Nododot īpašumu, šim dokumentam jāpievieno visi tehniskie dokumenti, piemēram, sertifikāti, pases, instrukcijas.

5

Īpašums, kas saņemts saskaņā ar nomu, atspoguļo debetu ārpusbilances kontā 001. Izmantojot īpašumu, veiciet šādus ierakstus:

- D20 "Galvenā produkcija", 26 "Vispārējie izdevumi" vai 44 "Pārdošanas izmaksas" K76 "Norēķini ar dažādiem parādniekiem un kreditoriem" - maksa tiek iekasēta saskaņā ar nomas līgumu;

- D19 "Pievienotās vērtības nodoklis iegādātajām vērtībām" K76 "Norēķini ar dažādiem parādniekiem un kreditoriem" - par īri tiek iekasēts PVN;

- D68 "Nodokļu un nodevu aprēķini" apakškontā "PVN" K19 "Pievienotās vērtības nodoklis par iegūtajām vērtībām" - pieņemts PVN atskaitīšanai par nomu;

- D76 "Norēķini ar dažādiem parādniekiem un kreditoriem" K51 "Norēķinu konts" vai 50 "Kasieris" - maksa tiek iekasēta saskaņā ar nomas līgumu.