Kā iznomāt zemi veikalam

Zemi pārvalda vietējā pašvaldība. Lai iznomātu zemes gabalu veikala būvniecībai, jums jāsazinās ar administrāciju ar paziņojumu par dalību izsolē vai rindu veidošanu.

Jums būs nepieciešams

• - paziņojums;

• - pase;

• - individuāla uzņēmēja vai juridiskas personas sertifikāts;

• - maksājuma saņemšana par dalību konkursos.

Lietošanas instrukcija

1

Jūs varat iegūt zemi pietiekami ātri, savukārt, ja piedalāties izsolē. Izsolē zeme tiek iznomāta pilsoņiem, kas tiek būvēti, ieskaitot biznesa iespējas. Veikala izveidošana ietilpst šajā kategorijā.

2

Lai solītu cenu, iesniedziet pieteikumu rajona pārvaldē, uzrādiet pasi, individuālā uzņēmēja vai juridiskas personas sertifikātu. Tāpat būs jāmaksā 12-15% no zemesgabala sākotnējās cenas ķīlas, kas izsludināta izsolē.

3

Pārvaldes zemes komitejas pārstāvji jūs iepriekš rakstiski informēs par solīšanas sākumu. Solītājs ir tas, kurš piedāvā lielu cenu par zemes nomas tiesībām. Ja neizdevās uzvarēt izsolē, varat piedalīties nākamajā izsolē vai atgūt priekšapmaksu.

4

Veiksmīgas izsoles gadījumā jūs noslēgsit nomu uz noteiktu laiku, kura laikā jums būs pilnībā jāuzbūvē veikals un jānodod ekspluatācijā. Ja jūs nevarētu pabeigt būvniecību laikā, zemes gabala nomas maksa palielināsies vairākas reizes. Nomas nosacījumi var būt jebkādi, un administrācija tos noslēdz pēc saviem ieskatiem, visbiežāk ne ilgāk kā uz 5 gadiem.

5

Noma ir pakļauta valsts reģistrācijai Valsts reģistrācijas centra federālajā birojā. Jums jāsazinās ar norādīto centru ar pieteikumu, pasi, līgumu un fotokopiju.

6

Pēc veikala būvniecības pabeigšanas zeme jums tiks nodota īpašumā 2, 5% apmērā no kadastrālās vērtības.

7

Ja jūs neplānojat piedalīties izsolē, tad vispārējā rindā, kas var izstiepties vairākus gadus, jūs varat iegūt zemes gabalu veikala būvniecībai.

8

Rindā sastādīšanai būs jāiesniedz iesniegums administrācijā, jāuzrāda pase un individuālā uzņēmēja vai juridiskas personas sertifikāts. Jums tiks iznomāta zeme. Pēc trim gadiem jūs varēsit to iegūt īpašumā ar atvieglotiem noteikumiem attiecībā uz kadastrālo vērtību.