Kā izvēlēties biroju

Biroja nomas cena Maskavā ir diezgan augsta, taču, nedaudz cenšoties, jūs varat izvēlēties pienācīgu biroju par nelielu nomas maksu. Uzņēmēja, kurš meklē biroju, galvenais uzdevums ir atrast saprātīgu līdzsvaru starp biznesa vajadzībām un nomas izmaksām.

Lietošanas instrukcija

1

Principā ne katram biznesam birojs vispār ir vajadzīgs: piemēram, ja esat frizieris vai vizāžists, jūs varat sniegt atbilstošus pakalpojumus mājās ar klientiem. Daudzi konsultanti un juristi sāka apmeklēt savus klientus paši. Tomēr agrāk vai vēlāk gandrīz visiem jāmeklē birojs.

2

Pirmkārt, izlemiet, vai jums birojs ir vajadzīgs visu laiku vai tikai noteiktā laikā? Pēdējā gadījumā jūs varat izmantot jauno pakalpojumu - "birojs stundu." Dažas nekustamo īpašumu aģentūras iznomā birojus prestižos biznesa centros, lai tos noteiktām stundām īrētu ikvienam, kam tie varētu būt nepieciešami. Tādējādi, ja jums ir nepieciešams veikt pārrunas ar klientu, jūs varat iznomāt šādu biroju uz vairākām stundām. Biroja nomas cena vienai stundai var būt no 300 rubļiem. Šādos birojos vienmēr ir neierobežoti interneta un telefona pakalpojumi, par papildu samaksu varat izmantot sekretāru pakalpojumus.

3

Tiem, kam visu laiku nepieciešams birojs, būs jāmeklē istaba, kas ir ērta gan viņiem pašiem, gan klientiem. Šeit daudz kas ir atkarīgs no biznesa specifikas. Pastāv tendence, ka daži lieli uzņēmumi pārvietojas ārpus MKAD, bet tas neattiecas uz visiem, daudzi šādi uzņēmumi paliek ne tikai Maskavas robežās - Dārza gredzenā. To ir viegli izskaidrot, jo klientam ir ērtāk ierasties advokātu vai auditoru birojā, kas atrodas Tverskajā, nevis kaut kur Krylatsky. Bieži vien biroja ērtības izlemj daudz, jo klienti steidzas un vienkārši nevēlas pavadīt laiku uz ceļa, pat ja lēti ir to uzņēmumu pakalpojumi, kuri atrodas tālu no centra.

4

Ārpus Maskavas apvedceļa aizbrauc ne tikai tie uzņēmumi, kuri nevar atļauties īrēt istabu Maskavas centrā. Dažreiz tas ir vienkārši ērti: ja jūs nodarbojaties ar noliktavu vai vairumtirdzniecību, jums nav vajadzīgs birojs centrā, jūs vairāk interesēsities tuvu lieliem veikaliem, kuriem vajadzīgas jūsu preces. Tādā pašā veidā jums būs ērtāk izvēlēties biroju dzīvojamā rajonā, ja jūsu bizness ir saistīts ar organizācijas darbībām, kas atrodas tajā pašā apgabalā.

5

Biroju īre nodarbojas ar daudzām nekustamā īpašuma aģentūrām. Parasti, lai atrastu piemērotu piedāvājumu, pietiek ar to vietnēm - piemēram, http://www.office.ru/ un citām. Šādās vietnēs gandrīz visur pilsētā varat izvēlēties biroju par pieņemamu cenu. Protams, aģentūrai būs jāmaksā par piemērota varianta izvēli, taču tad jūs būsit pārliecināts, ka viņi jums piedāvās patiešām labu un juridiski “tīru” biroju, jo speciālistiem ir neizdevīgi sabojāt savu reputāciju ar nekvalitatīvu darbu.

Pievērsiet uzmanību

Izvēloties biroju, jums ir jālūdz saimniekam iesniegt šādus dokumentus par viņu:

- telpu kadastrālā pase;

- izraksts no Vienotā valsts nekustamā īpašuma un ar to saistīto darījumu reģistra (USRR).

Ja saimnieks nav gatavs jums izsniegt šos dokumentus, pirms nomas līguma noslēgšanas ar viņu jums vajadzētu padomāt vairākas reizes. Šajos dokumentos ir informācija par biroja īpašnieku, iespēju izmantot telpas īpaši birojam utt.

Saistītais raksts

Daži padomi par biroja nomu