Kā izbeigt līgumu ar pārvaldības sabiedrību

Tagad visi daudzdzīvokļu māju dzīvokļu īpašnieki ir noslēguši līgumu ar pārvaldības sabiedrību. Daži uzņēmumi apzinīgi pilda savus pienākumus par uzticētā un īpašuma uzlabošanu, savukārt citi nevēlas darīt pilnīgi neko. Pat ja ņemat vērā grozījumus mājokļu kodeksā, atbrīvoties no nevērīgas pārvaldības sabiedrības (AK) nav tik vienkārši.

Lietošanas instrukcija

1

Vienošanās ar Kriminālkodeksu, īpašnieki var vienpusēji izbeigt. Lai to izdarītu, jums jāapkopo daudzdzīvokļu ēkas iedzīvotāju kopsapulce. Grozījumi Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 161. un 162. pantā. Ņemot to vērā, jūs varat uzrakstīt kolektīvu sūdzību. Bet jūs varat izbeigt līgumu tikai pēc gada, sākot no līguma noslēgšanas ar Kriminālkodeksu. Ja līgums tika noslēgts 1. septembrī, tad ne vēlāk kā katra nākamā gada 1. septembrī to var izbeigt (Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 162. panta 8.1. Daļa). Ja Kriminālkodekss nepilda savas saistības, līgums tiek izbeigts saskaņā ar Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 162. panta 8.2. Punktu.

2

Kad kolektīvo sūdzību paraksta visi mājas iedzīvotāji, jums jādodas uz prokuratūru un jāuzraksta paziņojums, ka Kriminālkodeksa rīcība ir prettiesiska, ka tā nepilda viņiem uzticētos pienākumus. Noteikti iesniedziet prokuroram iedzīvotāju sapulces protokolu, kurā viņi vienbalsīgi nolēma atbrīvoties no Kriminālkodeksa.

3

Tad jūs atradīsit tiesu. šeit jums jāapkopo visi pierādījumi: pakārto lāsteku, kas drīz sabrūk, fotogrāfijas, netīrās mājas platība, noplūdušais jumts. Bet paturiet prātā, ka tad, kad tika noslēgts līgums ar pārvaldības sabiedrību, tika pārrunāts gada laikā veicamie darbi. Ja jumta remonts nebija iekļauts šo darbu sarakstā, tad jumta noplūde nav pašreizējā līguma pārkāpums. Tiesā ir liela varbūtība, ka mājas iedzīvotāji uzvarēs lietu un atbrīvosies no mājokļu kodeksa, kas neatbilda līguma noteikumiem. Ja pārvaldības sabiedrība ir nodarījusi zaudējumus mājas iemītniekiem, tā būs jāmaksā.

Pievērsiet uzmanību

Likums ir jūsu pusē, bet, lai aizstāvētu savas tiesības, jums jāvēršas tiesā.

Noderīgi padomi

Pirms došanās pie prokurora aprunājieties ar sava Kriminālkodeksa vadītāju. Ieteicams sarunu ierakstīt diktofonā. Ļoti bieži vadītāji runā tik sirsnīgi, ka var tikt iesūdzēts arī morālais kaitējums. Doties ir vērts 2-3 aktīvākajiem iedzīvotājiem.