Kā aprēķināt ēkas nolietojumu

Daudzu uzņēmumu bilancē ir uzskaitītas ēkas un būves, kurām tiek aprēķināts nolietojums. Nolietojumam, kas uzkrāts ēkai, kura uzņēmuma grāmatvedībā ir uzskaitīta kā pamatlīdzekļi, vajadzētu būt saskaņā ar "Noteikumiem par pamatlīdzekļu uzskaiti, kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas Finanšu ministrijas rīkojumu Nr. 186n, datēts ar 2010. gada 12. februāri.

Lietošanas instrukcija

1

Pamatlīdzekļu lietderīgās lietošanas laiks, kas nepieciešams amortizācijas atskaitījumu aprēķināšanai, noteikts saskaņā ar "Nolietojuma grupās iekļauto pamatlīdzekļu klasifikāciju, kas apstiprināta ar Krievijas Federācijas valdības 01.01.2002. Dekrētu Nr. 1. Saskaņā ar to ēkas un būves pieder 8-10 grupām kuru maksimālais lietderīgās lietošanas laiks ir noteikts attiecīgi 20-25, 25-30 un vairāk nekā 30 gadu laikā.

2

Neatkarīgi no nodošanas ekspluatācijā perioda, lai aprēķinātu ēku un būvju nolietojumu, izmantojiet lineāro uzkrāšanas metodi, kurā pamatlīdzekļu vienības izmaksas visā lietošanas periodā vienmērīgi samazinās. Aprēķiniet ēkas nolietojumu saskaņā ar nolietojuma likmi, kas tiek noteikta šim objektam, ņemot vērā tā lietderīgās lietošanas laiku.

3

Izmantojot lineāro metodi, aprēķiniet nolietojuma maksas summu vienam mēnesim kā tās sākotnējo izmaksu un dotā objekta nolietojuma likmes reizinājumu (ON): ON = (1 / STI) * 100%, kur STI ir lietderīgās lietošanas laiks.

4

Tātad, ja jūsu uzņēmums tiek uzskaitīts kā ēka, kas pieder 8. klasifikācijas grupai, kuras sākotnējās izmaksas ir 15 miljoni rubļu, tā lietderīgās lietošanas laiks būs 25 gadi vai 300 mēneši. Mēneša nolietojuma likme, kas aprēķināta pēc formulas, būs šāda: ON = (1/300) * 100% = 0, 33%. Šajā gadījumā nolietojuma summa mēnesī būs: 15 miljoni lpp. * 0, 33% = 49500 lpp.

5

Gadījumā, ja ēka tika rekonstruēta un modernizēta, uzņēmumam ir tiesības pagarināt tā lietderīgās lietošanas laiku, atstājot to tajā pašā nolietojuma grupā (Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa 258. panta 1. punkts). Turklāt nav nozīmes tam, ka rekonstrukcijas laikā šī objekta kalpošanas laiks bija beidzies (Krievijas Finanšu ministrijas vēstule, datēta ar 2009. gada 10. septembri, Nr. 03-03-06 / 2/167).

• “Pamatlīdzekļu, kas iekļauti nolietojuma grupās, klasifikācija”, kas apstiprināts ar Krievijas Federācijas valdības 2002. gada 1. janvāra dekrētu Nr. 1
• telpu nolietojums