Kā reklamēt nekustamā īpašuma aģentūru

Tirgus jau ir pārsātināts ar firmām, kas sniedz pakalpojumus nekustamā īpašuma pārdošanai, īrei un iznomāšanai. Tātad, kā asas konkurences apstākļos mēģināt atbrīvot jauno aģentūru?

Lietošanas instrukcija

1

Vienreiz un uz visiem laikiem izlemiet par savas aģentūras virzību. Centieties specializēties tikai mājokļu īrēšanā vai pirkšanā un pārdošanā, vai arī izvēlieties darbu ar fondu, kas nav dzīvojamais fonds. Katram virzienam ir sava specifika un "paaugstināšanas" metodes.

2

Veiciet pētījumu, kura mērķis ir noskaidrot jūsu konkurentu stiprās un vājās puses. To var izdarīt, piemēram, aptaujājot iedzīvotājus. Ja jums ir laiks un nauda, ​​rīkojieties kā veiksmīgāko, pēc jūsu domām, firmu klienti. Izgatavojiet neatkarīgu TOP-10 iekšējai lietošanai, lai pēc iespējas mazāk sazinātos ar konkurējošām aģentūrām, bet izmantojiet to metodes. Veidojiet savu datu bāzi, ņemot vērā visas nianses darbā ar nekustamo īpašumu jūsu reģionā.

3

Ja jūs nodarbojaties ar īri ar mājokli, ņemiet vērā, ka šī teritorija galvenokārt ir sezonāla un ir saistīta ar jūsu reģiona specifiku (studenti, darbinieki, biznesa ceļotāji, atpūtnieki). Tāpēc, piemēram, studentiem jūs varat izsniegt skrejlapas ar visizplatītākajām fiziskajām un matemātiskajām formulām vai arī vienoties ar picu piegādes pakalpojumu un modes klubu administrāciju, lai uz savām skrejlapām ievietotu pasūtījumu veidlapas un jaunumus. Darbiniekiem, kas ierodas darbā īrēt, sūtīt kopā ar informāciju par saviem pakalpojumiem, informāciju par personāla atlases aģentūrām utt. Labāk ir izplatīt šādas skrejlapas dzelzceļa stacijās un autoostās, kā arī taksometros, noslēdzot līgumu ar dispečerdienestiem.

4

Ja jūs nodarbojaties ar mājokļu pirkšanu un pārdošanu, reklamējiet laikrakstos, liftos, uz ziņojumu dēļiem guļamtelpās, autobusu pieturās. Turklāt, ja līdzekļi atļauj, pasūtiet reklāmas aģentūru, lai tā reklamētos pilsētas centrālajās ielās (reklāmkarogi, reklāmkarogi utt.).

5

Izstrādājiet darbiniekiem korporatīvo identitāti (līdz apģērbam). Pasūtiet vizītkartes un bukletus reklāmas aģentūrā, lai darbinieki, dodoties satikties ar vienu klientu, jau varētu sagatavot bāzi šādiem darījumiem (neviens nav atcēlis vārdu mutē vārdu metodi).

6

Piedāvājiet vislabvēlīgākos nosacījumus visiem īpašniekiem un klientiem (piemēram, samaziniet pakalpojumu procentu likmi). Organizējiet papildu pasākumus: telpu sakopšanu pēc iepriekšējiem iemītniekiem, eskorta pavadīšanu un mēbeļu piegādi no dzīvokļa uz dzīvokli. Citiem vārdiem sakot, viss, kas dažreiz var mīlēt jūsu potenciālo klientu un bieži kalpo par galveno šķērsli, lai pieņemtu galīgo lēmumu par pārdošanu vai nomu.

7

Ja plānojat strādāt ar nedzīvojamo fondu, piesaistiet pilsētas administrācijas atbalstu un noslēdziet līgumus ar vadošajiem biroju centriem. Protams, tikai pieredzējuši nekustamo īpašumu darītāji var rīkoties ar šādiem objektiem, taču, ja jūs sevi uzskatāt par vienu, jums sākumā var nākties sadarboties ar konkurentiem, izpildīt viņiem nelielus pasūtījumus, līdz tiek izveidota datu bāze un jūs neatzīst tirgū. Šis ceļš ir visgrūtākais, bet arī visrentablākais.

8

Noteikti izveidojiet savu vietni internetā. Īpašu uzmanību pievērsiet ziņu sadaļai un katru dienu atjauniniet plūsmu. Iesniedziet vietnē visu nepieciešamo informāciju par sevi, nopērkamo (vai meklējat īrnieku) objektu katalogu un pateicīgo klientu atsauksmes.