Kā iegūt nekustamā īpašuma aģentūru

Savas nekustamā īpašuma aģentūras atvēršana neprasa lielu sākuma kapitālu, bet prasa no uzņēmēja lielu atbildību. Tajā pašā laikā šāda veida darbība atmaksājas ļoti ātri, taču pastāv zināma problēma, ar kuru "jaunpienācēji" sastopas diezgan bieži - uzņēmuma reģistrācija.

Lietošanas instrukcija

1

Izvēlieties sava nekustamā īpašuma aģentūras (IP vai LLC) juridisko formu.

2

Sagatavojiet sākuma kapitālu un vienojieties par to. Jums būs nepieciešama nauda biroja īrei, nepieciešamā aprīkojuma un mēbeļu iegādei, kā arī reklāmai.

3

Sagatavojiet biznesa projektu topošajai firmai. Tajā veiciet SWOT analīzi: noskaidrojiet nekustamā īpašuma aģentūras stiprās un vājās puses, tās iespējas un draudus.

4

Veiciet tirgus izpēti teritorijā, kurā vēlaties atrast savu uzņēmumu. Analizējiet, cik daudz konkurējošu firmu atrodas tuvumā, izpētiet riskus, kas saistīti ar nekustamā īpašuma aģentūras atvēršanu izvēlētajā apgabalā.

5

Atrodiet piemērotu biroja telpu. Slēdziet nepieciešamos biznesa līgumus biroja turpmākai uzturēšanai (līgumi ar organizācijām, kas iesaistītas ventilācijas sistēmās, videonovērošanas sistēmu uzstādīšanā, datoru un telefona tīklu ierīkošanā).

6

Dokumentos norādiet, kuras biroja zonas darbosies, klientu un atpūtas zonas.

7

Izvēlieties nākotnes aģentūras vadītāju. Izstrādāt vadītāja un citu darbinieku motivēšanas sistēmas, apstiprināt noteikumus par darba samaksu. Apstipriniet visus šos datus ar attiecīgajiem dokumentiem.

8

Apkopojiet dokumentus, kas nepieciešami uzņēmuma reģistrēšanai: - dibināšanas dokumenti, - uzņēmuma statūti, - telpu nomas dokumenti, - biznesa plāns.

9

Samaksājiet valsts nodevu un glabājiet kvīti, kas apstiprina maksājumu. Uzrakstiet paziņojumu par nekustamā īpašuma aģentūras reģistrāciju. Pievienojiet tam savākto dokumentu paketi un kvīti. Pēc tam iesniedziet tos nodokļu inspekcijā.

10

Nomājiet visu nepieciešamo personālu. Izveidojiet labu sludinājumu. Vislabākais, ja pasūtāt reklāmas zīmi un pakārt to netālu no biroja.