Kā novērtēt biznesu, to pārdodot

Uzņēmējdarbības novērtēšana ir procedūra, kuras mērķis ir aprēķināt uzņēmuma vai organizācijas kopējo vērtību vai tā daļu tajos. Tomēr tas var būt vajadzīgs dažādu iemeslu dēļ. Jebkurā gadījumā katrs vadītājs saskaras ar tā ieviešanas problēmām. Nezinot biznesa vērtību, ir diezgan grūti pieņemt apzinātus lēmumus par īpašuma tiesību pārdošanu. Vienkāršoti izsakoties, uzņēmuma vērtība atspoguļo tā sniegumu.

Lietošanas instrukcija

1

Uzņēmējdarbības novērtēšana jāveic vairākos posmos. Pirmkārt, jums jāapkopo visa informācija par novērtēšanas objektu, kā arī jāveic visu savākto datu ticamības analīze.

2

Tālāk jums jāanalizē un jāizpēta tirgus, kurā darbojas uzņēmums. Pēc tam jums jāapsver līdzīgi īpašumu kompleksi, kas tirgū var gūt ienākumus.

3

Tad ir jāveic aprēķini, izvēloties piemērotas metodes un pieejas uzņēmējdarbības novērtēšanai paredzētajam mērķim. Turklāt uzņēmuma novērtēšanai tiek izmantotas trīs galvenās pieejas: rentabla, dārga un salīdzinoša.

4

Ienākumu pieeja ietver uzņēmējdarbības vērtības novērtēšanu, aprēķinot paredzamās peļņas pašreizējo vērtību. Tādējādi uzņēmuma ienākumi tiek uzskatīti par būtisku faktoru, kas nosaka uzņēmējdarbības vērtību. Tas ir, jo lielāki ienākumi, jo lielākas izmaksas. Šajā gadījumā ienākumi (sagaidāmie) tiek aprēķināti, pamatojoties uz uzņēmējdarbības īpašuma kompleksu, vispārējiem ekonomiskajiem faktoriem, uzņēmuma attīstības perspektīvām, nozares atkarībām, ieguvumu saņemšanas laiku, riskiem, kas saistīti ar šī biznesa vadīšanu un peļņas gūšanu, iepriekšējiem uzņēmējdarbības rezultātiem, naudas izmaksām atkarībā no laika.

5

Ienākumu kapitalizācijas metode, kā arī diskontēšanas plūsmas ir izplatītākas un atbilstošākas mūsdienu Krievijas apstākļiem, izmantojot ienākumu pieeju. Kapitalizācijas metodes pamatā ir aktīvu izmantošanas efektivitātes noteikšana, lai no tiem gūtu ienākumus. Šo metodi var izmantot, ja prognozētie ienākumi laika gaitā ir stabili un pozitīvi, un ienākumu likme ir viegli paredzama.

6

Diskontēto naudas plūsmu metode ir balstīta uz to prognozēm, kuras pēc tam tiek diskontētas saistībā ar laika posmu, saskaņā ar pašu diskonta likmi, kas ļauj noteikt nākotnes ienākumu pašreizējo vērtību.

7

Salīdzinošā pieeja ietver novērtētā uzņēmuma salīdzināšanu ar līdzīgiem uzņēmumiem, kurus pārdod atklātā tirgū ar citiem vienādiem nosacījumiem. Lai izmantotu šo pieeju, informācijas avoti ir atvērtie akciju tirgi, iegādes tirgus, kā arī iepriekšējie darījumi ar aktīviem attiecīgajā uzņēmumā. Šīs pieejas priekšrocība ir tā, ka patiesā vērtība atspoguļos visu uzņēmuma darbību rezultātus, bet darījuma cena ir situācija šajā tirgū.

8

Izmaksu pieeja ņem vērā uzņēmuma novērtējumu, ņemot vērā radušās izmaksas. Visbiežāk aktīvu uzskaites vērtība nav reālās tirgus vērtības noteikšana. Tāpēc uzņēmuma novērtēšanas uzdevums ir ļoti rūpīgi to atkārtoti novērtēt. Pēc tam no iegūtā rādītāja ir jāatskaita saistību pašreizējā vērtība, tādējādi iegūstot aprēķināto organizācijas pašu kapitāla vērtību.

9

Pēc metodes izvēles un analīzes veikšanas ir jāsaskaņo rezultāti.

10

Jāsagatavo ziņojums par uzņēmuma novērtēšanu, kurā izskaidroti iegūtie rezultāti, kā arī izskaidrots viss biznesa novērtēšanas process.