Bankrota piedāvājuma ātrā sākuma plāns

Bankrota izsolēs īpašumu var iegādāties par cenu, kas ievērojami atšķiras no tirgus vērtības. Lai saņemtu savu naudu, parādnieka kreditori, pamatojoties uz īpašuma ātru pārdošanu, var nekavējoties noteikt īpašuma pārdošanas cenu zem tirgus. Lai ātri nopelnītu naudu, bankrota izsolēs jums detalizēti jāuzrāda sākuma plāns.

Jums būs nepieciešams

• - piekļuve internetam

• - digitālais paraksts

• - pases skenēšana, TIN, SNILS

• - reģistrācija un akreditācija elektroniskās tirdzniecības platformās

• - nauda

Lietošanas instrukcija

1

Pirms pērkat īpašumu no bankrota solīšanas, jums šis īpašums jāatrod. Bankrota īpašums tiek pārdots elektroniskajās vietnēs. Tagad ir apmēram 60 šādu vietņu. To pilns saraksts ir sniegts Vienotā federālā bankrotu reģistra oficiālajā tīmekļa vietnē. Vēl viens oficiālais informācijas avots ir laikraksts Kommersant. Drukāti paziņojumi parādās sestdien. Lai atvieglotu bankrota īpašuma atrašanu, tiek izmantoti arī daudzi izsoļu apkopotāji.

2

Pēc tam, kad cienīgais īpašums ir atrasts bankrota izsolē, ir jāstrādā ar atrasto partiju. Ir skaidri jānovērtē bankrota īpašuma likviditāte. Par partijas sākotnējo likviditāti var spriest pēc vērtētāja ziņojuma. Vērtētāja ziņojums parasti tiek publicēts Vienotā federālā bankrotu reģistra vietnē. Ir arī vērts prasīt no pretendenta fotoattēlus un papildu dokumentus. Tālāk jums ir jāpārbauda partija kopā ar izsoles rīkotāju.

3

Pirms partijas pirkšanas jums ir jānosaka iespējamā peļņa no partijas pārdošanas pēc solīšanas. Vienkāršākais veids, kā noskaidrot iespējamo peļņu, ir jautāt tirgum. Internetā atrodiet savas partijas analogus ziņojumu dēļos un salīdziniet to vērtību ar izsolē piedāvāto.

4

Tad atliek vien iziet daudz pirkšanas procedūras bankrota izsolē. Gandrīz visi darījumi notiek elektroniskā formā. Elektroniskajā solīšanā jūs neko nevarat iegādāties, ja jums nav elektroniska digitālā paraksta. Jums noteikti jāpērk elektroniskais digitālais paraksts vienā no daudzajiem sertifikācijas centriem.

5

Lai piedalītos konkursos par bankrotu, jums jābūt reģistrētam elektroniskajā platformā, kurā tiek pārdota izvēlētā partija. Lai reģistrētu personu elektroniskā tirdzniecības platformā, mums ir nepieciešams: visu pases lapu kopija, notariāli apstiprināts TIN, SNILS krāsu kopija. Visi dokumenti, kas parakstīti ar jūsu digitālo parakstu, ir pievienoti obligātajiem laukiem elektroniskajā tirdzniecības platformā. Lielās tirdzniecības vietās (Sberbank-AST, Fabrikant, B2B) jums būs ne tikai jāreģistrējas, bet arī jābūt akreditētam bankrota īpašuma pārdošanas sadaļā.

6

Lielākajā daļā bankrota izsoļu jums būs jāmaksā iemaksa. Lai samaksātu depozītu, jums no izsoles rīkotāja jānoskaidro precīza informācija par bankas kontu un samaksātās depozīta summa. Pirmajā un atkārtotajā konkursā depozīta summa ir procentos no partijas sākotnējās cenas. Publiskā piedāvājumā depozīta summa ir procentos no īpašuma cenas noteiktā laika posmā. Iemaksātā iemaksa, uzvarot izsolē, tiks ieskaitīta norēķinu kontā par nopirkto partiju. Ja zemes gabala pircējs atsakās slēgt īpašuma pārdošanas līgumu un samaksāt par iegādāto partiju, samaksātā iemaksa netiek atgriezta. Ja neesat uzvarējis izsolē, samaksātā iemaksa tiks pilnībā atgriezta pēc izsoles beigām.

7

Tālāk jums jāsagatavo solītāja dokumentu pakete: solītāja pieteikums, visu pases lapu kopija, TIN notāra kopija, maksājuma dokuments depozīta samaksai, depozīta līgums, laulātā piekrišana vai pirmsnodokļu līgums (ja partijas pircējs ir precējies). Iesniedzot dokumentus solīšanai, ieteicams izmantot pdf failus.

8

Sagatavotā dokumentu pakete attiecīgajos laukos ir jāielādē jūsu tirdzniecības procedūras kartē. Pēc tam jums jāparaksta pieteikums ar savu digitālo parakstu un jāgaida protokols solītāju noteikšanai. Ja jūs esat atzīts par konkursa uzvarētāju, jums jāparaksta nākamais pirkuma līgums un jāmaksā nopirkto partijas cena.

Pievērsiet uzmanību

Īpašuma pirkšana, izsolot bankrotu, ir lēta, taču ir noteikts ierobežojums, zem kura cena nekādā gadījumā nekrīt. Konkurence bankrota solīšanā tagad ir dramatiski palielinājusies. Jūs neesat vienīgais, kurš vēlas lēti iegādāties īpašumu bankrota gadījumā. Vienmēr paturiet to prātā.

Noderīgi padomi

Ja solīšanas organizētājs un šķīrējtiesas vadītājs ir izdarījis acīmredzamus pārkāpumus, varat sevi atzīt par uzvarētāju, nosūtot sūdzību FAS RF vai FAS RF teritoriālajām vienībām. Pārbaudījis jūsu sūdzības argumentus un pašu solīšanas procedūru, Krievijas Federācijas Federālā pretmonopola dienesta teritoriālā nodaļa var izdot rīkojumu solīšanas rīkotājam atzīt jūs par solīšanas uzvarētāju. Sūdzību par solīšanas rīkotāja rīcību var nosūtīt elektroniski, izmantojot FAS RF un tās teritoriālo nodaļu oficiālās tīmekļa vietnes.