Kā organizēt savu brīvdienu māju

Brīvdienu mājas ir ne tikai vieta, kur varat pavadīt atvaļinājumu, bet arī lielisks veids, kā uzlabot savu veselību. Tāpēc diezgan populāra tūrisma pakalpojumu nozare ir privātas brīvdienu mājas, moteļi un hosteļi. Šāda biznesa organizēšana prasīs zināmas pūles, taču gaidītā peļņa ir tā vērta.

Jums būs nepieciešams

• - ēkas pirkšanas vai nomas līgums;

• - būvatļauja;

• - licence;

• - personāls;

• - programma atpūtai.

Lietošanas instrukcija

1

Nosakiet, vai brīvdienu māju uzcelsit "no nulles" vai nopirksit jau gatavu infrastruktūras objektu. Atcerieties, ka atrašanās vietai ne vienmēr ir izšķiroša loma Krievijas cenu politikā. Tāpēc, piemēram, priekšpilsētās daži no esošajiem kūrortiem var būt dārgāki nekā līdzīgi Soču tuvumā vai lētāki nekā netālu no Sanktpēterburgas.

2

Izvēlieties piemērotāko vietu atpūtai. Pēc atpūtas ģeogrāfijas ekspertu domām, tai jāatrodas trīs veidu ainavu krustojumā - vienkāršā, ūdens un sadalītā (kalnainā, kalnainā) ainavā. Izrādās, ka ideālā vieta ir pakājes upes krastos. Atpūtnieki varēs peldēt un staigāt pa līdzenumu, kā arī baudīt kalnus.

3

Pērciet zemes gabalu, ja plānojat būvēt brīvdienu māju "no nulles". Vietnes īpašniekam jums jāiesniedz īpašumtiesību dokumenti un sertifikāts par īpašuma tiesībām uz to, kā arī kadastrālā pase. Ja visi dokumenti ir kārtībā, izdodiet pirkuma līgumu un pārskaitiet depozītu īpašniekam. Līgumā jāietver sīka informācija par pusēm un pamatinformācija par teritoriju (atrašanās vieta, zemes kategorija, kadastra numurs, platība, izmantošanas veids un deklarētā vērtība).

4

Noslēdziet nomu ar īpašnieku, ja vēlaties ieņemt jau aprīkotu ēku. Reģistrējiet pieņemšanas sertifikātu vai pirkšanas un pārdošanas darījumu nodokļu administrācijā un Federālajā reģistrācijas dienestā. Dokumentus un vienošanos par zemi, kā arī identifikācijas dokumentus (jūsu un iepriekšējais zemes īpašnieks) pārsūtiet uz Vienoto informācijas norēķinu centru (EIRC) vai Federālā reģistrācijas dienesta biroju (UFRS). Mēneša laikā zemes īpašumtiesības tiks oficiāli nodotas jums.

5

Saņemiet būvatļauju, ja tāda nepieciešama. Izsniedz to pašvaldībām un pašvaldībām. Jums jāiesniedz šādi dokumenti kā paziņojums, zemes īpašuma sertifikāta kopija, zemes gabala kadastrālais plāns un mājas un blakus esošo ēku projekts divos eksemplāros ar pieslēguma shēmu. Atļauja jāparaksta rajona (pilsētas) galvenajam arhitektam un jāapstiprina rajona, pilsētas vai citas pašvaldības vadītājam.

6

Reģistrēt uzņēmumu. Uztur licencēšanas iestādei dzīvesvietā nepieciešamos dibināšanas dokumentus, kas ietver diplomu, primārās specializācijas sertifikātu, atbilstības sertifikātus. Jums būs nepieciešama arī darba grāmatas kopija un sertifikāts par darba pieredzi medicīnas jomā. Tas ir obligāti, ja plānojat veikt medicīniskas procedūras. Licences sagatavošana parasti neaizņem vairāk kā 30 darba dienas.

7

Aprīkojiet pansionāta telpas saskaņā ar SanPiN 2.2.4.548-96 sanitārajām normām un noteikumiem. Īpašu uzmanību pievērsiet pārtikas blokam. Tam jāatbilst sanitārās apkopes un ēdiena gatavošanas prasībām, kas norādītas pašreizējos sanitārajos noteikumos par sabiedriskās ēdināšanas uzņēmumiem.

8

Noma personālu. Atkarībā no iestādes veida jums var būt nepieciešams gan inženieru, gan medicīnas personāls. Sanatoriju biznesā endokrinologa, kardiologa, otolaringologa, ginekologa un pat ķirurga pakalpojumi tiek augstu novērtēti. Visiem darbiniekiem jābūt augstākai vai vidējai speciālajai izglītībai, kas atbilst prasībām un sniegto pakalpojumu veidiem, un vismaz 5 gadu darba pieredzei.

9

Aprēķiniet dienu skaitu katrā braucienā atpūtniekiem un sastādiet programmu viņu uzturēšanās laikam. Ievietojiet to savas iestādes vietnē internetā. Programmai vajadzētu būt noteiktam mērķim, īpaši atverot sanatoriju. Klientiem jānodrošina atbilstoša medicīniskā pārbaude un ārstēšana. Ja atpūtnieki ir apmierināti ar sniegto pakalpojumu, viņi ātri izplatīs informāciju par jūsu iestādi.